|
1.
Техническое обслуживание зданий, сооружений,
инженерных сетей
- Техническое
обслуживание (содержание) объекта недвижимости и
инженерных сетей (системы отопления и вентиляции,
горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения, газоснабжения, слаботочные системы,
лифтовое оборудование) и другого оборудования;
- Плановые и внеочередные
технические осмотры зданий;
- Подготовка зданий к
сезонной эксплуатации;
- Текущий ремонт зданий и
инженерного оборудования;
- Диспетчерское обслуживание:
прием и выполнение заявок собственников, нанимателей
и арендаторов по устранению мелких неисправностей и
повреждений оборудования зданий.
2.
Жилищно-коммунальное обслуживание
- Разработка
программы содержания и развития объекта недвижимости;
- Организация эксплуатации
объекта недвижимости;
- Оптимизация расходов,
связанных с содержанием объекта недвижимости;
- Заключение от имени
собственников договоров с подрядными и
ресурсоснабжающими организациями, контроль
исполнения договорных обязательств контрагентами;
- Организация коммерческого
использования свободных помещений объекта
недвижимости
- Организация охраны зданий,
территорий и помещений с привлечением частных
охранных предприятий, применением средств контроля
доступа, охранной сигнализации и видеонаблюдения;
- Оборудование зданий (помещений)
системами безопасности;
- Организация круглосуточного
дежурства сотрудников службы безопасности в зданиях,
на обслуживаемых территориях (патрулирование,
оперативное реагирование на заявки населения, связь
с органами внутренних дел).
- Организация службы
консьержек
3.
Аварийная служба зданий и сооружений
-
Аварийно-ремонтные работы на конструкциях и
инженерном оборудовании зданий
4.
Капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений,
квартир
5
Благоустройство, озеленение и очистка территорий
- Общестроительные работы,
благоустройство и озеленение территории;
- Работы капитального характера (устройство газонов;
санитарная обрезка и кронирование деревьев; мощение
дорожек; устройство детских и спортивных площадок;
устройство бортового камня)
- Уборка территорий;
- Ланшафтный дизайн.
- Устройство и эксплуатация площадок для сбора
мусора;
- Сбор ТБО в пластиковые пакеты емкостью 0,12 куб.м;
- Организация вывоза ТБО и КГМ на полигоны и фабрики
по уничтожению отходов;
- Погрузка на самосвалы и вывоз снега на
снегоплавильные пункты.
- вывоз брошенного транспотрта
6.
Устройство инженерных сетей |